아파트 취등록세 계산

아파트 취등록세 계산




최근 결혼으로 집을 새로 장만하시는 분들이나, 계획성 있는 경제 생활로 새집을 장만하시는 분들이 계시는데요.

오늘은 아파트 취등록세 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

최근엔 인터넷으로 이러한 계산기들도 등록되어있기 때문에

어려울 일도 없으니, 간편하게 이용하시면 될 것 같습니다.

아파트를 구입하게 되면 취등록세를 내야합니다. 취득세의 경우

주택의 보유 갯수와 관계 없이 부과되며, 취득 후 60일 이내에 납부를 해야합니다.

취득세는 전용 면적에 따라서 부과 금액이 달라집니다.

전용면적 85㎡ 이하의 주택을 구입하는 경우는 취득세와 지방 교육세가 분양가액의 1.1%로 부과되고,

농어촌 특별세는 비과세입니다.

부동산 114에서는 부동산 거래에 관련된 매매, 전세, 시세는 물론

분양 정보까지 여러 정보들이 다양하게 올라오기 때문에 정보를 편하게 접하실 수 있습니다.

홈페이지 메인 우측 아래에 위치한 Quick Menu의 부동산 계산기를 클릭해주세요.

부동산 매도, 매수의 취득세를 선택해주세요.

취득세 외에도 양도 소득세, 중개 보수 등 부동산과 관련된 다양한 정보를 살펴볼 수 있습니다.




주택 취득세 요율에 대한 사항은 사진을 참고 하시면 됩니다.

주택금액 및 전용 면적에 따라서 각각 부과 되고 있습니다.

6억 이하의 아파트를 예로 들어서 계산해보겠습니다.

지역 및 평형, 그리고 무주택 여부 및 취득 가격등을 기재해줍니다.

다음, 계산 버튼을 눌러줍니다.

취득가액 5억 9천만원 아파트, 전용 면적은 39.53㎡으로 85㎡ 이하의 주택으로 계산하였습니다.

5억 9천만원 아파트의 경우 취득세 1%, 지방교육세 0.1%, 전용면적은 85㎡ 이하이므로

농어촌 특별세는 비과세되었습니다.

총 납부 세금은 6,490,000원이 산출되었습니다.

이렇게 취득세 계산기를 이용하시면 누구나 쉽고, 간편하게 본인 소유 아파트의 취득세를 계산할 수 있습니다.

또한 최근 등록세는 취득세와 통합되어 더이상 등록세는 없습니다.

따라서 취득세가 맞는 표현이라고 하겠습니다.

그리고, 위의 계산기를 이용하여 산출된 세금에서 추가로 더 발생되는 부분이 있습니다.

인지세와 증지세, 그리고 채권매입비용등이 있습니다.

그 외 법무사 사무실을 이용하실 경우는 법무사행수수료까지 플러스 된다고 생각하시면 될 것 같습니다.

인지세의 경우 1억 초과~ 10억 이하의 아파트의 경우는 15만원입니다.

국민주택의 경우 증지세(등기수수료)와 채권매입비용 (시가표준액에 따라서 부과됨)은 대략 8만원.

그 외 법무사를 통해 등기를 하실 경우의 대행료는 법무사 사무실마다 달라지므로

충분히 알아보시고 진행하시면 됩니다.

다만 셀프 등기를 하시는 분은 부대비용을 절약할 수 있습니다.

이상 아파트 구입 시 인터넷을 이용하여 취득세를 계산하는 방법에 대해 알아보았습니다.

새로 주택을 구입하시거나, 세금 부분이 궁금하신 분들께 취득세 계산 방법이 도움이 되셨길 바랍니다.




고용보험실업급여조건 관련 유사사이트(피싱사이트) 방문은

개인정보 유출, 대출사기, 랜섬웨어, 바이러스감염 등

심각한 문제를 초래할 수 있으므로 각별히 주의하시기 바랍니다.